בנייה מתועשת

בנייה מתועשת prefabricated construction

בנייה המתועשת כיום משלבת הטכנולוגית מגוונות ויעילות מבעבר המאפשרות ליצור חלקי בניין מודולריים מראש במטרה להרכיב אותם לאחר השינוע להרכיב באתר הבנייה.
שיטה זו מאפשרת בקרה גדולה יותר על חומרי הגלם והבנייה "נקייה" ומייצרת פחות אבק וזיהומים אויר הנלווים לתהליך הבנייה

הבנייה המתועשת מאפשרת להקים בניינים למטרות מגורים ,משרדים ותעשייה במשך זמן קצר בכ-30% מבנייה רגילה.
הבנייה מתבצעת ללא פיגומים, וללא עובדים רבים בשטח או רעש מוכר מאתר בנייה.
טכנולוגיות הבנייה המתועשת מאפשרות לבנות במהירות רבה יותר, פשוט יותר ונקי יותר.

טכנולוגיות בנייה מתקדמות

"בנייה מתועשת" היא שיטת בנייה הנושאת שמות רבים כמו בנייה מודולרית, בנייה קלה,בנייה מהירה, בנייה ירוקה וזאת בהתאם לטכנולוגיה בה משתמשים אך למעשה כל שיטת בניה אלו הן בנייה מתועשת.
המאפיין העיקרי של שיטת בנייה זו הוא ההרכבה מהירה של היציקות עבור מעטפת הבניין שהוכנו מראש. את חיפוי הקירות (אריחי אבן או שיש) מצמידים מראש לתבנית הקיר, כל זה מורכב לאחר מכן באתר הבנייה. כך למעשה נבנית כל המעטפת של הבניין ולאחר מכן מתבצעת הבנייה הפנימית של המבנה.
בשיטות בנייה מתועשת זו יש להזכיר אין צורך בעבודות טיח מאחר והלוחות מגיעים בגימור סופי ומדוייק המגיע לצורך הרכבה מיידית.
יתרונות טכנולוגית בנייה מתועשת

שיטת בנייה מתועשת הינה מתקדמת וחסכונית, בשיטת הבניה המתועשת נבנה השלד ובמקביל בתבצעות יתר עבודות ללא המתנה לשלד, לדוגמא :הרכבת חיפוי חיצוני,ביצוע גימור פנימי עד לצבע,התקנת ספי חלון, קביעת נקודות חשמל בקירות ועוד. רשימת חברות בנייה מתועשת בישראל

בנייה מתועשת -בנייה נקייה ויבשה
בנייה מתועשת -בנייה מהירה ואיכותית

שיטות בנייה מתועשת

ניתן לבנות מבנה בשלוש שיטות בנייה כאשר ההתייחסות היא לשלד הבניין ,שיטות הבנייה שקיימות כיום הם:
1. בניה רגילה( קובנציונלית)
בשיטה זו משתמשים לבניית בתים קטנים ובינוניים בעזרת קבלנים כאשר כל החומרים מביאים אותם לאתר. הקבלן עובד באיטיות חופר ליסודות, מרכיב תבניות(טפסות) מעץ ויוצק בתוכם בטון, את הקירות הוא בונה מבלוקים מודבקים במלט( מלט= טיט).שיטה זו היא שיטה מאוד איטית, לא מתקדמת, אפשר לעבוד עם פועלים יחסית לא מקצועיים.
2. בנייה טרומית
שיטה טרומית היא שיטה מתקדמת ומשוכללת והתחילו להשתמש בה אחרי מלחמת העולם השניה שהיו צריכים בניה להמונים. בשיטה זו היזם והאדריכל מזמינים את כל החלקים הדרושים במפעל לבנייה טרומית. המפעל מכין את החלקים לפעמים שנה מראש ברגע שמתחילים לבנות הם שולחים חלקים לפי הסדר של הבנייה וקבוצות מיוחדות מרכיבות אותם בשטח. ההרכבה היא עבודה יקרה והפועלים מיומנים משתמשים בכלים משוכללים כמו מנופים, רטחות וכלי מדידה מדוייקים
3. שיטות בנייה מתועשת
שיטה בנייה משולבת (בנייה מתועשת) – שיטה זו משתמשת בחלקים מן השלד כמו יסודות, עמודים וקורות בשיטה הרגילה וחלקים כמו קירות ותקרות בשיטה טרומית. דוגמה של שיטה משולבת: גשרים גדולים מעל אוטוסטרדות. גשר זה אי אפשר להוביל אותו ממפעל לשטח לכן יוצקים אותו על יד הכביש בשיטה הרגילה ומרכיבים אותו בעזרת מנופים בשיטה הטרומית.

 השוואה בין שיטות הבנייה

תכונות הבנייה	בנייה רגילה	בנייה טרומית	בנייה מתועשת
בקרה על תהליך הבנייה	הקבלן או המהנדס מעבירים ביקורת מהשטח	ביקורת איכותית מהשטח ,צמודה לפועלים	ביקורת איכותית מהשטח צמודה לפועלים בשטח
סוג העובדים הנחוצים	לא מיומנים, זולים .אינם בהכרח מנוסים בעבודת הבנייה	עובדים מנוסים ומתמחים בסוג האחד של ענף בו הם עוסקים	עובדים מנוסים ומתתמחים בשיות בנייה מתועשת
אפשרות שינוי במבנה	הוספה לבניין חדר או קומה	אין אפשרות לשנות את צורת המבנה	אין אפשרות לשנות את צורת המבנה
ביצוע העבודה בשטח	העובדים לעיתים אינם מבצעים את עבודתם כנדרש וכתוצאה מכך יתכנו טעויות במידות החומרים המאוכסנים בשטח.	עובדים מנוסים ומיומנים  הפועלים ביעילות בשטח	עובדים מקצועיים ומנוסים בתחום בעלי ידע ונסיון גבוה בשטח
איכות החומרים והמוצר	תלוי בקבלן\אדריכל\חברת הבנייה	גבוהה	גבוהה
משך בניה	קצר – טטוח בינוני	קצר מאוד	קצר מאוד
הוצאות על המבנה	גבוהות – הפועלים ששוכרים לבנייה יקרים מכיוון שדרושים הרבה פועלים והכלים פשוטים זולים.	גבוהה – הפועלים ששוכרים לבנייה יקרים , בעלי מיומנויות הדורשות הפעלת כלים משוכללים יקרים במהלך הבנייה	עובדי בנייה מתועדת יקרים אך מנוסים ומאפשרים סיום מהיר של פרוייקט והוזלת עלויות בנייה
שיטת העבודה בשטח	ידנית ,הפועלים עובדים על המבנה באופן ידני	בעזרת כלים וידנית , הפועלים עובדים במכונות כדי להקל עליהם	הפועלים עובדים כלי עבודה ועזרי בנייה מתקדמים

 

ביצוע בנייה מתועשת ומשך זמן ההקמה של מבנה בשיטה מתועשת

בניה קלה,בניה מתועשת ובנייה טרומית מקצרות את משך זמן הבנייה , מוזילות את מחירה הבניה , ומשפרות את איכות וטיב הבנייה.
כדי להשיג את המטרות האלה, חשוב שבזמן הבנייהה חשובה רציפות קבלת המבנים בהתאם לקצב הבנייה המתוכנן לפי שלביו.רציפות זו גורמת לקיצור משך זמן הבנייה, מאפשרת לחזור ולהשתמש בטפסות פעמים רבות. עיינו בערך בנייה מתועשת בויקיפדיה
פורטל בנייה קלה : בנייה מתועשת
מאמרים נוספים: תמ"א 38 | בנייה בעץ | בנייה קלה | בית קל | מבנה מודולארי | בנייה ירוקה | מאמרים | חברות בנייה מתועשת